藤和千歳船橋ホームズ

  • 東京都世田谷区船橋一丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
6,100万円
80.9万円/㎡
相場
7,055万円
93.6万円/㎡
4,912
6,341
7,769
9,198
AI査定結果
推定相場価格
7,055万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,341万円〜7,769万円
84.1万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
藤和千歳船橋ホームズ
6,100万円（80.9万円/㎡）/ 3階 / 75.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は90.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/126,100万円80.9万円3階 75.39㎡ 3LDK南
2025/11/047,990万円101.9万円1階 78.39㎡ 3LDK南
2025/11/047,990万円101.9万円1階 78.39㎡ 2LDK+S南東
2025/10/236,480万円86.0万円3階 75.39㎡ 3LDK南
2025/09/158,800万円97.5万円4階 90.29㎡ 3LDK南
2024/12/286,480万円82.7万円1階 78.39㎡ 2SLDK南
2024/12/156,980万円89.0万円1階 78.39㎡ 2LDK+S南
2024/11/044,280万円81.2万円1階 52.68㎡ 2LDK西
2024/08/164,980万円94.5万円3階 52.68㎡ 2LDK西
2024/08/096,180万円82.0万円1階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/06/065,150万円97.8万円3階 52.68㎡ 2LDK西
2024/05/266,898万円91.5万円4階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/05/266,798万円90.2万円4階 75.39㎡ 3LDK南
2024/04/086,998万円92.8万円4階 75.39㎡ 3LDK-
2024/03/257,198万円95.5万円4階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/03/247,190万円95.4万円4階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/03/216,998万円95.4万円4階 73.39㎡ 3LDK南
2024/03/127,298万円96.8万円4階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/03/115,180万円98.3万円3階 52.68㎡ 2LDK西
2024/02/297,298万円99.4万円4階 73.39㎡ 3LDK南
2023/10/143,500万円66.4万円3階 52.68㎡ 2DK西
2023/09/066,800万円90.2万円2階 75.39㎡ 3LDK南
2023/08/316,800万円90.2万円2階 75.35㎡ 3LDK南
2023/08/256,480万円86.0万円1階 75.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,100万円80.9万円75.39㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年58戸RC
2023/11/25東急ドエルアルス千歳烏山
世田谷区給田五丁目
仙川駅19分 4,200万円61.4万円68.37㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年101戸SRC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2025/11/02南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,580万円74.9万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,798万円79.8万円60.12㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC
2024/09/09サンパレス烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅11分 3,780万円65.6万円57.6㎡3LDK3階 / 3階建 北1982年14戸RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/03/10千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 3,980万円67.3万円59.13㎡2LDK2階 / 4階建 北東1982年18戸RC
2024/03/31エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,580万円82.0万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2023/06/29アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 4,980万円63.7万円78.17㎡3LDK4階 / 4階建 南西1990年11戸RC
2025/10/17シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,850万円68.3万円71.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/09/23ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 4,388万円71.2万円61.6㎡2LDK1階 / 4階建 南西1984年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は世田谷区の平均と比較して31.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名藤和千歳船橋ホームズ
所在地東京都世田谷区船橋一丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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